Erstbezug nach Sanierung !!!Real Estate Hofmann!!!

Ernst-Moritz-Arndt-Straße 23a, 86167, Augsburg

Details zur Immobilie

Externe ID: 150682473
Anzahl Zimmer: 1
Wohnfläche: 41.59 m²
Nutzbare Bodenfläche: 6 m²
Adresse: Ernst-Moritz-Arndt-Straße 23a, 86167, Augsburg
Anzahl der Stockwerke: 3
Baujahr: 1960
Grundmiete: 670 EUR
Miete insgesamt: 820 EUR
Unkostenbeitrag: 50 EUR
Zustand: Erstmalige Nutzung nach der Renovierung

Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1960
Primärenergieträger: Gas

Kontaktangaben

Name: Christian Hofmann
Unternehmen: Real Estate Hofmann
Adresse: Pilsener Str. 9, 86199, Augsburg
E-Mail: kontakt@realestatehofmann.de
Zum Kontakt-Formular

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein hübsches Zimmer und eine große Wohnküche. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche, welche ablösefrei vorhanden ist, ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.

Standort

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Augsburg Lechhausen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

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